WEG-Verwaltung
Sie sind eine Wohneigentümergemeinschaft und möchten das gemeinsame Eigentum in den Händen eines vertrauensvollen Verwalters wissen. Wir bieten Ihnen eine optimale Verwaltung Ihres Wohneigentums und stehen Ihnen mit Rat und vor allem Tat zur Seite.
Im Folgenden sehen Sie die Leistungen mit denen wir Ihnen zur Seite stehen. Individuelle Änderungen sind selbstverständlich möglich – Sprechen Sie mit uns!
Allgemeine Verwaltung
- Einberufung der jährlichen Eigentümerversammlung sowie deren Vorsitz
- Durchführung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer
- Schriftverkehr mit den Eigentümern
- Überwachung der Hausordnung
Kaufmännische Verwaltung
- Einziehung der Nebenkosten
- Bildung einer Instandhaltungsrücklage
- Zahlung der laufenden Rechnungen
- Führung eines Verwalterkontos
- Erstellung einer Gesamtabrechnung pro Wirtschaftsjahr
- Erstellung einer Einzelabrechnung je Wohneinheit
- Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplans
Technische Verwaltung
- Überwachung und Veranlassung der erforderlich Wartungsarbeiten
- Jährliche Begehung des Objekts
- Im Bedarfsfall Orts- und Zwischentermine
- Rechtzeitige Verhütung oder Beseitigung von Verschlechterungen sowie Überwachung baulicher Instandhaltungsmaßnahmen soweit die Wohneigentümer die erforderlichen Mittel bewilligen
- Einholung und Auswertung von Handwerkerangeboten
- Prüfung der Handwerkerrechnungen und Begleichung vom Verwalterkonto
- Beauftragung und Überwachung des Hausmeisterservices